Начали, как всегда, с диагностики. Спуск камеры показал критическую картину: нижнее кольцо просело и сместилось, создав опасный зазор. В швы активно поступал песок и влажный грунт – классические признаки плывуна. Стандартная чистка колодца здесь была бы не только бесполезна, но и опасна, так как могла бы спровоцировать дальнейшее смещение. Наш план включал три этапа: экстренная стабилизация ствола, тщательная очистка и капитальный ремонт колодца. Бригада приступила к работе со всей осторожностью, используя лебедку и страховочную раму для обеспечения безопасности мастера на глубине.

Первым делом был откачан весь объем воды, что позволило оценить масштаб бедствия. Дно было не илистым, а песчаным и зыбким – характерный признак плывуна. Мастер, соблюдая все протоколы безопасности, начал аккуратно выбирать песок и грунт, размытый водой. Важной задачей было не углубиться слишком сильно и не нарушить естественную гидроизоляцию дна. Ведро за ведром, тонны мокрого песка были подняты на поверхность. После расчистки и определения устойчивого пласта, было принято решение об установке мощного донного фильтра из щебня крупной фракции и шунгита, который будет препятствовать размыванию и служить дополнительным фильтром.

После укрепления конструкции началась этапная чистка колодца. Со дна был поднят почти метровый слой плотного ила, в котором нашлись артефакты эпохи — старые монеты и инструменты, которые мы торжественно передали владельцам. Для бережной очистки кирпичных стен от мха и наслоений мы отказались от мойки высокого давления, чтобы не выбить старый раствор. Вместо этого использовали щетки и парогенератор, который деликатно очистил поверхность, не повреждая материал. Этот метод, редко применяемый в стандартной практике, был выбран из-за уважения к истории объекта.

Финал работ — это не просто ремонт колодца, а реставрация. Восстановленная кирпичная кладка была обработана защитным гидрофобизирующим составом, который отталкивает воду и предотвращает дальнейшее разрушение, но сохраняет воздухопроницаемость и внешний вид старого кирпича. В качестве донного фильтра использовали речную гальку и кварцевый песок — материалы, соответствующие периоду постройки. Через неделю после наполнения вода полностью отстоялась и приобрела кристальную чистоту. Анализ показал ее идеальное состояние. Главным же результатом стало то, что уникальный исторический объект был спасен без потери своего характера и теперь прослужит еще несколько десятилетий.